绿城吉祥里:七大新店登陆，共赴祥符宴

...2023年4月，建发缦云公布第一季度销售成绩，37位新业主的认可，无愧于运河畔的“当红流量”称号。那么究竟是什么原因，成就了“缦云红”？   土拍热度回升 楼市持续向新 市场是最好的试金石。3月29日，杭州第二批集中供地结束，10宗宅地，其中6宗拼到封顶——相比上一次，杭州的土拍市场热度又有了新的回升。 有业内人士评价：这次土拍，是杭州楼市上升的信号。因为土拍的热度，在一定程度上彰显了专业城市建设者对楼市的信心。持续关注楼市的人应该知道，低迷的市场数据，并不代表需求的消弭，相反当正常的购房需求被压抑，市场信心一旦回归，必然会产生反弹。而这也是全国楼市在2023年提前迎来小阳春的重要原因之一。 尤其是杭州，一轮轮的政策放松叠加疫后需求的集中释放，楼市的复苏行情终于由预期照进现实。值得一提的是，今年也是杭州的亚运之年，与世界接轨的杭州，即将迎来更大的发展契机，信心的回归+城市前景的看好，必然能够推动杭州整个楼市进入正向的循环，而这推动了“缦云红”的持续走高的原因之一。   大师300 空中院落 产品力才是销售力 当然，市场只是前提，毕竟，即使最低迷的市场，缦云依旧能够以热销瞩目全城。 众所周知，伴随着生活需求的提升，终极改善市场正在经历一场前所未有的迭变，为居者更舒适居住体验而生的大平层，已然成为中国一线城市高端改善赛道上的瞩目风景——产品力成为最大的销售力。也正是因此，致力“让杭州重回产品力中心”的建发缦云才被越来越多的客户青睐与选择，毕竟建发房产加之于缦云本身的细节已足够诱人。 Ø围合式大平层，缦云容积率仅为约2.2，无论是景观还是居住体验，,均对标住宅，并以超越住宅的享受，提升杭州的人居品质； Ø新中式高层，缦云创新尝试将新中式与高层结合，还原传统东方美学符号的同时，还细细打造双层皮立面、专属香槟金铝板、无界玻璃界面、L型景观延展面……用独特的美学经受市场的挑剔； Ø襟怀山水的空中院落，缦云高得房率，大客厅、大面宽，动区尺度惊人，在套房主卧以及LDKB一体化设计之上，还特别为每户预留了约15-17㎡空中庭院，于高层中圆满了中国人的院落情怀； Ø仅为148户打造的约1300㎡会所，建发缦云总户数仅为148户，但会所面积达约1300㎡，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室，人均会所使用面积近9㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...滨耀城2023年新品——祗此35席，敬献塔尖圈层。建筑面积约335㎡/337㎡，身处地标群中心位置、汇聚塔尖圈层优势、私享稀缺高定优越感。   滨耀城|揽境项目详情 【开发商】滨江集团&兴耀房产 【物 业】滨江服务（滨江物业） 【区 域】杭州城市副中心，长三角一体化桥头堡——临平新城正核心 【层 数】19层 【交 付】预计2024年 【面 积】335㎡、337㎡ 【层 高】3.6米 【位 置】杭州市文闲路与雪海路交叉口交汇处   滨耀城丨揽境建面约330㎡商业空间，目前已经呈现准现房状态。户型空间恢弘大气，同时兼具多元功能空间。社交会客厅、公共餐厅、总裁酒店式休闲空间等功能空间一应俱全，社交属性显而易见。 室内设计，拥有加州阳光、浪漫假日两种风格，满足不同审美需求。从硬装搭配、软装布置到色彩规划，无不彰显着拥有者的品位。   滨耀城丨揽境 不得不选的“五大理由” 理由1：超级IP地标，虹吸丰盛资源。以东湖公园、临平大剧院为原点，周边人才和企业集聚，打造“千亿级现代产业新城”。 理由2：三铁汇聚，擎动未来想象。项目距9号线南苑站与临平南站均约仅600米，未来3号线延伸、18号线新建，三轨交汇充满想象力。 图片 理由3：城市CBD，地标型商业荟萃。坐落城市CBD之上，临平银泰城、余之城等商业环绕，更毗邻银泰商管接手的潮流街区，繁华荟萃。 理由4：实景准现房，产品“稀”引力。核芯地标群 ，臻量35套约330㎡实景准现房，同频国际潮流。 理由5：滨江服务，高定服务保驾护航。引入滨江服务，为高端业主量身打造管家式服务体系。 杭州东部C位、建面约330㎡商业空间、仅35套房源、滨江品牌、湖畔地标……每一个标签，都足以让收藏者心动，注定只有少数人可以拥有。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...揽潮誉道很醒目，就在地铁御道站北约100米。 一共5幢大玻璃铝板高层，其中，东西朝向的2幢为自持商业、南北朝向的3幢为商业大户型。起步约310㎡、最大约440㎡，一共99套。 虽然户数不算多，却自带约1000㎡会所，标配恒温泳池、健身房等设施。 何谓“IFC板块”？因为江河汇实在被喊乱了，我以IFC为圆心，直线1公里为半径重新画了一个圈。   这个圈里的房子，即便有些距离，天气好时走走路或骑个小黄车，就能去IFC逛逛。出门要不要找停车位，方便程度天差地别。 在这精华极尽浓缩的“IFC板块”，聚集了好几个原生设计的大平层。 其中还带“一线宽幅江景”的，只有IFC、江河鸣翠和揽潮誉道。而离江岸最近的，则是IFC大平层和揽潮誉道，直线都是400多米。 本来，江河鸣翠和揽潮誉道都是IFC天然的“代餐”。但江河鸣翠的江景大平层也要2500万起，且今年初已清盘。 那么要高性价比地拿下一套类IFC的“江景房”，揽潮誉道成了惟一选择。 从地图上测量，从揽潮誉道步行到IFC大约1500米，骑上小黄车差不多8分钟。当然更推荐的方式是地铁，下楼约100米乘地铁9号线坐1站，从三堡站直接进入IFC的地下层。 多坐2站到钱江路，则直接进入万象城地下层。 就看这“点对点”的无缝连接，揽潮誉道虽与万象城、IFC散落在3段江岸线上，气韵却是相通的，繁华也是无界的。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...萃栖云庐所在的玉鸟路，从西往东，玉鸟集、大屋顶、良渚客厅、未来之光、洲际酒店、永旺梦乐城……一路全是大师建筑、文艺IP和购物中心。 直线距离约500米，就是2号线的良渚地铁口，3站换乘4号线，6站可达申花。 周边快速联通古墩路、东西大道、G104国道、莫于山高架路、运溪高架路等立体路网。无论选择什么方式，都能畅享高速出行。 萃栖云庐的场地基因足够出众。放眼整个杭州，能把人文气质和繁华烟火兼容平衡得如此完美，实属罕见。 超高窗墙比的户型设计，奢阔的楼间距，让几乎所有户型都能俯瞰中央景观，保障视野与采光俱佳。同时也能与小区外围保持恰好的距离，保障居住的私密性与静谧度。 作为低密墅区的中芯央座，2幢、6幢、10幢洋房天生自带着一种“高贵的疏离感”，中芯的位置也更能更加突显业主尊荣的身份归属感。 足以可见，这次萃栖云庐推出的二开房源可谓诚意满满。全线央座的楼幢位置，匹配建筑面积约120㎡四房两卫，建筑面积约126㎡四房两卫，建筑面积约139㎡四房三卫和建筑面积约168㎡五房三卫，四大改善全周期神户型。 尽管改善属性溢出，总价门槛却异常友好。若预算400万左右，7层洋房120㎡户型几乎随便选。同等总价，只能在金沙湖、市北、之江、未科，买到100㎡多的高层。 对于低密改善客户而言，这样的“滨江造”精装洋房，真的可以入手！ 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...滨汇名望云筑楼栋总数西区12幢、东区11幢，楼层状况4F，户型面积300m，位于浙江省杭州市西湖区浙音路与美院北街交叉口，交房时间2023年6月30日，产权年限40年，楼盘类型酒店式公寓，物业费用6.6元/m²/月，物业公司滨江物业，总车位数688个，建筑面积218183.29㎡，占地面积67961㎡总户数量216户，容积率2.0，绿化占比 25%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...开发商：兴耀房产、金帝集团 项目性质：商业性质 总户数：80户、4栋楼，总高43.4m 入户大堂：约200-400多平方，层高约3.9m 外立面：铝板+玻璃+涂料 停车位：商业区：停车位314个，地上2个，地下312个，其中地下机械车位146个， 可售普通车位166个。 物业：滨江物业，物业费4.2+能耗0.8 燃气：有 户型：320方 标准层层高3.6m 销售价格：总价300万起 交付时间：2023年11月（合同交付时间）2024年4月（完成改造时间）   项目详情介绍 【区位】空港新城 价值腾飞 项目国家级临空经济示范区——空港新城，依托机场枢纽，斥资约687亿元打造“航空硅谷”，比肩上海虹桥，起飞世界杭州。紧贴靖东河，约300米近邻靖江公园，悠享水岸生活，公园宜居。 拥江中轴 空港新城核芯  从跨江发展，到拥江发展，杭州的生长版图，沿江一路向东。滨江、奥体、亚运村、萧山科技城、空港新城，已然成为钱江南岸的“五大核心引擎”。 启岸城静江汇，地处杭州枢纽门户、“下一个虹桥”——空港新城核心，坐拥时代风口红利，揽尽璀璨资源，生活高光所在。 项目是处于杭州拥江发展战略3.0的核心区域，也是位于国家级临空经济示范区的重要地位。 择址空港核心，坐拥约20万方空港新天地、东航总部街区综合体（在建中）、“世界第二座”深坑酒店（规划中）、阿尔法城（规划中）、大会展中心（在建中）等一众璀璨配套，万般繁华就在家门前。 超级机场轨道快线利好 1站机场 4站奥体 项目位于靖江街道靖安社区，东至新港路，南至官界路小学及官界路，西至靖东河，北至广场路。三轨交汇，1站直达萧山机场，4站亚运村，约10分钟抵达钱江世纪城，约15分钟抵达东站，约30分钟抵达武林。 航空、高铁、地铁、快速路、高速五位一体的超级枢纽。 三轨交汇： 直距地铁7号线、“换乘之王”机场快线（即将投入使用）交汇站——永盛站（在建中）直线950米; 机场轨道快线19号线（即将投入使用）：1站换乘地铁1号线延伸段萧山机场站，4站奥体；西起未来科技城、途径西湖文化广场、城东新城等繁华核芯，全程45分钟。 机场轨道快线——19号线（在建中）路线图 机场枢纽： 萧山国际机场：直距约4公里，扩建T4航站楼，成为中国第三个拥有“四跑道”的机场，通达全国，接轨世界。成型之后，规模将是现在的三四倍，年吞吐量达到9000万人。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...实力携手、共铸辉煌 说起桃華里，离不开背后的推手，它们一个是杭地发展，一个是蓝城，都值得一一说道。 以“建设美丽新城、创造美好生活”为使命与愿景的杭地发展，是杭州最早推动打造新城的先驱资深企业，先后开发打造了丁兰新城、三墩紫金明珠等杭州重点区块。 这也意味着，它一直都有参与杭州的发展，很多区域的发展和演进都和它息息相关，包括丁兰新城，包括桃花湖公园。 另一位打造者“蓝城”，更是出了名的产品主义者，不仅深耕杭州，更在中国大江南北，勾勒出城市人向往的小镇生活。作为“美好生活综合服务商”，蓝城似乎天生就带着“魔力”，在它的打造下，奉献出的不仅是优质的产品，更是美好的生活。 两家实力企业各展所长，杭地发展负责择址，蓝城负责打造，这才有了惊艳我们的这一座“都市里的桃花源”。   C位出道、盛开恰逢其时 大平层这样高阶形态的产品，掌握话语权的先决条件，在于独特价值的追求。 对于蓝城桃華里而言，最独特的，莫过于诞生于桃花湖公园这一得天独厚的区位优势。作为杭州迄今为止第一座盛开在公园里的项目，蓝城桃華里不仅兼得主城繁华与桃源梦境，更与周边的环境相融合，自然形成了一个揽山近湖的城市疗愈场。 事实上，不仅是桃花湖，现在整个丁兰新城都是“景区体质”，千年文化底蕴的皋亭山傲立于此，京杭大运河和上塘河，也在区域内蜿蜒而过；同时，这里还北连着国家4A级公园半山国家森林公园，衔接了整个丁兰新城生态旅游带。 当然，丁兰的魅力不仅仅在于“颜值”，更重要的，还有城市中不可比拟繁华与便利。 近年来，丁桥山姆会员店、龙湖天街都相继开业，地铁3号线全线开通，打出了“地铁+购物中心”的“双王炸”。当如此集中的城市力量作用于区域中时，丁兰新城更宏大的城建叙事自然也被完全拉开。 对于城市的品质生活追求者来说，这是更宽阔的视野，更开阔的人生。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...【面积】：35-58方 【价格】： 总价80-120万  【层高】：4.2米LOFT 【装修】：精装交付，拎包入住 【总体量】：768户，总层高9-11层 【交房时间】：现房，即买即住，即买即收益 【物业费】：绿城物业，3.8元1元能耗费 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...除了占据黄龙核心，西湖壹号另一个让人着迷的原因，就在于它是传奇EAC之上的城市焕新之作。 稍微熟悉杭州的人，对EAC自然不会陌生。作为杭州首个体量达40万㎡的国际综合体，EAC涵盖了国际甲级写字楼、国际名品商业街、星级服务式公寓、以及高端景观住宅区。 这里，曾入驻的企业包括IBM、星展银行、大金、德勤等众多世界500强。倒映着城市景象的“流体玻璃幕墙矩阵”，尽管已交付了12年，但仍然是杭州的城市封面级存在。 其中，奥克伍德国际酒店公寓是“新四军”们钟爱的所在。 作为全球领先的酒店式服务公寓品牌，奥克伍德服务的中外名流不计其数。而EAC奥克伍德更是汇集健身房、室内恒温泳池、高档餐厅等，以及会多国语言的私人管家、熟谙各国菜系的星级大厨可以随时予取予求。 也正是如此，杭州奥克伍德的租金，可以轻轻松松地达到1.2-3万元/月，几乎是周边同面积住宅的3倍。 而现在，西湖壹号也将同步享受奥克伍德的配套和服务。想想这样的生活，一天工作后在泳池中放松疲累的肩颈；一通电话，就有私人管家帮忙处理各种琐事；接人待客，星级大厨随时stand by……对于惜时如金的高净值人群而言，奥克伍德式服务不但是实力的证明，更是对生活的犒赏。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...金瑞山南印位于皇城根下，是连接西湖和钱塘江的中枢地段，地处玉皇山南基金小镇中，具有得天独厚的地脉资源和金融产业平台。 金瑞集团领导包荣先生详细解读了项目的特点，以新中式建筑为设计理念，以坊巷里弄为规划特点。 项目总建面积10万余平方米，由五个建筑群组成的多层建筑，地上仅5-6层，地下3层，每个建筑均由多个L形单体组合而成，有2000-3000平方米的墅式单体，也有200-300平米的舒适平层，多种组合空间灵活自由。 每栋建筑单体主向朝南，南面为通透落地玻璃幕墙，有充足采光；北向浅色的陶板幕墙配以竖向长窗，通透灵动更兼具私密感，且拥有独立的半开放式庭院。 山南印，为多层独立花园式生态总部集群，以立体鲜氧、品牌资源、自由开放、花园办公、私有专属的5“O”与创意办公、定制办公相结合的全新5“O++”理念，打造企业专属花园式独立总部集群。 目前，金瑞山南印售展中心已经开放，有兴趣的朋友不妨亲自去看看。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...精研建面约95-130方年轻改善住品，配置2500元/方装修标准，建面95-130方，均价18600元/平。

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...启航城8月圣都工抵活动，剩余在售房源一口价打8折，可免首付，送13个月月供补贴，让您轻松安家杭州！

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